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TOSKANA.IT  -  LA  SCELTA  VINCENTE  NEL  CHIANTI

CHI SIAMO

STUDIO MONTAGLIARI è una  società di intermediazione di Immobili storici e di prestigio in Toscana 
 a cavallo tra il Chianti Fiorentino e Senese.
Dal 1992 ci dedichiamo con passione alla vendita   di proprietà uniche quali  Ville,  Aziende Vinicole, Casali  nonchè  Attività Ricettive  nelle località dell' Impruneta, San Casciano, Greve, Panzano, Castellina, Radda e  Gaiole e nei pressi  di Firenze

DAL SOGNO ALLA REALTA

La nostra capacità vincente  è di  sapere costruire un portfolio immobiliare altamente personalizzato. Con una profonda conoscenza  del territorio   cogliamo le  desiderata   e individuiamo gli   immobili piu idonei sul mercato.
Per i clienti che si affidano  esclusivamente a noi , offriamo un servizio dedicato e attento  per assistere passo per passo dalla prima ricerca fino all'acquisto ed oltre.

WELCOME IN THE CLUB

Garantendo da sempre un  alta  visibilità  all’estero, siamo lieti di  rappresentare  nuovi Proprietari nella   vendita delle loro proprietà in Toscana.
 Dopo un' attenta valutazione del  bene,  è nostra cura  offrirlo  con abilità  e conoscenza  alla nostra   clientela  selezionata.
Benvenuti  in particolare sono  Ville,   Casali  e Aziende Vinicole nella fascia € 2-5 milioni.

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INVESTIMENTI SELEZIONATI

Scheda Completa

Villa storica con design moderno vicino a Firenze
Villa storica con design moderno vicino a Firenzeclose

Questa villa storica con design moderna vicino a Firenze è stata ristrutturata da un architetto Italiano ben conosciuto. A solo 12 km da Firenze, la villa è stata trasformata da una tipica Villa Toscana in una Villa di design moderno. Le ampie stanze sono luminose, piene di luce naturale e sembrano ancora più grandi per via dei soffitti alti. Antistante si trova un'ampia terrazza in pietra che collega la casa principale con le due dependance che sono immerse nel verde del parco ad uliveto e con vista strepitosa sulle colline Toscane.Un doppio salotto è al centro dell'antica villa; l'altezza dello spazio interno, a doppio volume, è esaltata da una galleria che collega le stanze del primo piano. Accanto al salotto vi è un’ampia sala da pranzo con soffitto a volte e grandi porte di vetro che si aprono sulla terrazza e sul giardino. Un secondo soggiorno e una sala TV si trovano accanto al salotto principale. La zona cucina, con lavanderia e WC, è collegata con una loggia spaziosa per mangiare al fresco. Al piano superiore si trovano 4 camere da letto e 5 bagni, uno con sauna. Un'altra camera/studio con bagno è collocata nella torre. Inoltre, un annesso indipendente su due pianoi di 100 mq per gli ospiti dispone di una camera da letto, salotto e angolo cottura.   La grande piscina è ben inserita nel giardino tra olivi secolari. 

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Vendesi Azienda Vinicola nel Chianti Classico
Vendesi Azienda Vinicola nel Chianti Classicoclose

Nel cuore della famosa zona del Chianti Classico, in posizione collinare e panoramica, si trova questa azienda vinicola biologica con 20 ettari di terreno, cantina e casale con annesso adibito a B&B.La proprietà è composta da un casale ristrutturato, edificato nel 15° secolo, di circa 400 mq su due livelli. Dal cortile esterno si accede nella zona giorno con luminosa zona reception, un'ampia cucina, una seconda zona giorno e un ufficio. Il primo piano è composto da 5 camere matrimoniali e due bagni. All'esterno della casa si trova il forno originale oltre ad un'ampia terrazza con vista panoramica su vigneti, uliveti e boschi ed una sala degustazione con cucina e bagno.A poca distanza dal fabbricato principale vi è un annesso di mq. 160 mq diviso in due appartamenti separati. Ogni unità ha ingresso indipendente ed è composta da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno oltre a giardino con pergolato.L'azienda è circondata da 11 ha di Chianti Classico DOCG e 0,5 ha di vigneto IGT e ca. 10 ettari di bosco. Le uve sono prodotte secondo il disciplinare della viticoltura biologica. Le attuali produzioni sono Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Riserva e Chianti Classico DOCG Gran Selezione.Produzione attuale 80.000 bottiglie/annui. La struttura è perfetta per una famiglia che vuole vivere in campagna e dedicarsi alla produzione di ottimi vini e all'accoglienza dei turisti.

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Villa nel Chianti con vista sui tramonti
Villa nel Chianti con vista sui tramonticlose

Meravigliosa colonica in pietra in zona collinare del Chianti, tra San Casciano e Tavarnelle Val di Pesa, ristrutturata con cura, caratterizzata da una ampia vista mozzafiato sulle colline e valli circostanti con diverse colture che tramano un quadro dal vivo i tutto l'anno. La casa principale, di circa 450 mq, offre due soggiorni con camino, una cucina, un bagno ospiti e una zona pranzo. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, di cui due con bagno en suite, oltre ad un bagno separato. Dall'interno si scende ad uno spazio studio di 60 mq con ingresso separato idoneo all' attività artistica oppure la conversione in un'ulteriore unità.  Una parte della villa è stata separata per ottenere un appartamento indipendente di circa 120 mq con una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno con camino, un servizio sotto la scala in pietra, due camere da letto al piano superiore e un grande bagno.Un altro appartamento, per ospiti di 80 mq, anch'esso parte della casa ma il cui accesso è laterale, offre un soggiorno con camino, una cucina al piano terreno nonché una camera doppia con bagno al piano superiore.  Entrambi gli appartamenti possono essere facilmente ricollegati alla villa principale. L'area esterna offre numerosi spazi dedicati per godere del magnifico panorama da ogni prospettiva, una piscina a sfioro che si affaccia sulla vallata e 90 ulivi e un campo da trasformare in campo da tennis o calcetto oltre ad una pergola per 2 posti auto completano la proprietà. La villa emana una sensazione di benessere ed è il luogo perfetto per godersi la natura della campagna del Chianti senza rinunciare alla vita di città di Firenze.

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Colonica con due annessi nel Chianti Classico
Colonica con due annessi nel Chianti Classicoclose

Nel Chianti classico, a soli 2 km dal paese di Gaiole, si trova questo antico casale con due annessi ed ampio parco con cipressi, pini e querce, una cornice di verde e tranquillità, circondata da vigneti, uliveti ed in lontananza si travede un noto castello medioevale. La casa principale ha una superficie lorda di ca. 400 mq su due livelli con varie porte per accedere il giardino. Il piano terreno consiste di un ampio portico di circa 30 mq, un’ampia e luminosa sala con camino e soffitti alti con volte in terracotta, zona pranzo e cucina, 3 camere da letto, bagno con vasca, bagno di servizio e lavanderia. La scala originale in pietra serena porta al primo piano dove si trova un luminoso ed ampio doppio soggiorno con camino, 5 camere matrimoniali, due bagni con vasca ed un bagno con doccia.A pochi metri della casa principale sono locati i due annessi, con una superfice complessiva di circa 180 mq lordi, di cui uno con il forno originale per il pane e l’altro con due pergolati e terrazza. Tutte due annessi sono da ristrutturare è possono essere trasformati in due dependance per ospiti.La proprietà è circondata da un parco di circa 2000 mq finemente tenuto con prato irrigato, alberi secolari e vari spazi esterni per godersi il panorama e 1,5 ettari di bosco che si sviluppano a triangolo da un lato verso la strada. Esiste la possibilità di costruire una piscina.    L’immobile si presta sia come residenza privata, ma anche come attività turistica.

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Casa vacanze in antico mulino
Casa vacanze in antico mulino close

Una strada privata conduce all' antico mulino che  risale dal 1700 , un complesso finemente restaurato e trasformato in quattro unità abitative per affitti stagionali, offrendo  assoluta  tranquillità e privacy.La proprietà si trova alle porte del Chianti e si affaccia sul  vicinissimo Valdarno che  offre tutti i servizi mentre le mete del turismo come Radda e Gaiole in Chianti possono  essere raggiunto in poco tempo. La proprietà è stata restaurata con cura, secondo le linee guida delle Belle Arti e conservando molte delle sue caratteristiche storiche originali, tra cui gli scivoli in pietra. Il complesso è stato diviso in 3 unità oltre  un fienile che puo essere affittato o utilizzato come  oppure come open space per attività da  gruppo o eventi. Volendo le unità possono essere ricongiunte.La grande piscina è alimentata da una cascata. Circa 5000 mq di giardino pieni di fiori e alberi locali circondano gli appartamenti offrendo privacy e tranquillità. Un suggestivo  ruscello  fiancheggia la proprietà da un lato.  La proprietà è in ottime  condizioni e completamente arredata ed attrezzata attrezzata: riscaldamento a pavimento e a radiatori, WIFI a banda larga, antenna parabolica. Un piccolo paese può essere raggiunto a piedi.E’ possibile comprare separatamente 2-5 ha di terra con vigneto e uliveto per fare un’attività agrituristica.

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Villa di Campagna, finemente ristrutturata
Villa di Campagna, finemente ristrutturataclose

In Val d'Orcia a pochi km da San Giovanni d’Asso si trova questo podere con 5 ha il quale si presta sia come dimora di campagna che per un'attività agrituristica.La villa di campagna è dell‘800 ed ha e vanta un accurato restauro con 6 camere e 4 bagni. La parte padronale di 250 mq si trova al primo piano ed è composta da una cucina abitabile, tinello, soggiorno con camino, soppalco, due camere, due bagni ed uno studio luminoso. Al piano terreno ci sono due appartamenti per ospiti di 40 e 47 mq nonché una grande sala riunioni e cantina. Inoltre vi è una terza unità abitativa nell'annesso di 56 mq oltre magazzini.  La maestosa loggia con cucina esterna è allestita con bbq ed è un ideale ritrovo per gli ospiti e serate in compagnia.La proprietà si presta per attività equestre in quanto vanta 7 box per cavalli oltre ad un ampio maneggio e tutte le attrezzature per lavorare la campagna.       Si produce olio d'oliva, fieno e vi è anche del bosco. Qualora non ci fosse interesse all'attività equestre, il maneggio può essere convertito in campo da tennis o parco.


Appartamenti, Ville, Attività Ricettive, Aziende Vinicole e Agricole in Vendita in Toscana
La nostra grande collezione di immobili residenziali in vendita in tutta la Toscana comprende appartamenti a Firenze, piccole case o rustici in proprietà finemente ristrutturate, case coloniche della tradizione toscana, le grandi case di campagna con vigneti e oliveti, ville spettacolari sulle colline di Firenze, appartamenti scavati nella murate di borghi medievali e porzioni di ville trasformate in appartamenti. Immobili commerciali e agricoli in Toscana per la vendita includono cantine, bed & breakfast e fattorie o agriturismo avviati come investimento. Affidati alla nostra esperienza di lavoro con numerose aziende riconosciute a livello internazionale per la vendita di proprietà vinicole dei più importanti marchi nel mondo del vino!

"Toskana.it" di Studio Montagliari Immobiliare raccoglie il portfolio completo di tutte le più raffinate proprietà immobiliari nei dintorni di Firenze, Siena, San Gimignano, Cortona ed in particolare nel Chianti. Toskana.it, Il Vostro accesso personale alle migliori proprietà in vendita della Toscana.