25 Years
Oltre venticinque anni di esperienza nella vendita di Ville e Casali in Toscana.
Toskana.it i tuoi specialisti del Chianti.

Studio Montagliari

Lo Studio Montagliari si trova nell'antico borgo di Panzano in Chianti, nel cuore della regione del Chianti. Ci occupiamo da oltre 25 anni di Real Estate in Toscana, della compravendita di prestigiose proprietà come Ville e antichi Casali in Toscana, rinomati Alberghi, Cantine e Aziende Vinicole in vendita nel Chianti, Agriturismi e Attività Ricettive in tutto il territorio del Chianti e in famose località turistiche come San Casciano, Greve in Chianti, Panzano in Chianti, Castellina in Chianti, Radda in Chianti, Gaiole in Chianti e  Castelnuovo Berardenga, ma anche intorno a Siena, Cortona, Lucca e nel Pisano. Da oltre 25 anni lo Studio Montagliari ha un ruolo leader nella vendita di aziende vinicole e proprietà immobiliari di lusso in Toscana.

Affidati a Noi

Come costruire un portfolio di offerte valide e ottimizzare i tempi con successo?
Grazie ad un'esperienza di oltre 25 anni  come agenti immobiliari e gestori di proprietà nel Chianti e della regione Toscana, disponiamo di una conoscenza approfondita del territorio e delle tipologie di immobili disponibili.
Per i clienti con tempo limitato, offriamo un servizio speciale personalizzando la ricerca della vostra proprietà "ideale".
Affidandoti a noi in modo esclusivo conoscerete il meglio del mercato immobiliare in Toscana. Come  vostri rappresentanti per l’acquisto coltiviamo la ricerca in modo prioritario e continuativo per assistervi a realizzare il vostro progetto!

La Nostra Passione

Leader nella vendita di aziende vinicole e proprietà di lusso in Toscana.  Garantendo alta visibilità all’estero siamo lieti di rappresentarvi nella vendita della vostra proprietà in Toscana. Grazie  all' attenta valutazione del vostro bene ed una strategia oculata  riceverete i migliori contatti con la nostra clientela internazionale. Per un sopralluogo contattate Claudia Voss. Michele Braito, partner dello studio dal 2001 gestisce un ampio servizio nel campo della  progettazione, ristrutturazione e arredamento. Insieme ai suoi collaboratori crea forma e flusso della dolce vita nel Chianti, usando materiali ecologici e di grande pregio per la tecnologia domestica e l'interior design, dalle piscine al landscaping.

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INVESTIMENTI SELEZIONATI

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Incantevole mulino tra Castellina in Chianti e Siena
Incantevole mulino tra Castellina in Chianti e Sienaclose

A pochi km da Castellina in Chianti, in posizione tranquilla e aperta, si trova questo antico mulino fiabesco con origini nel medioevo che è stato ristrutturato con cura e gusto usando materiali tradizionali e moderni. Il fabbricato è interamente in pietra a vista ed è articolato su 3 piani con grandi spazi giorno centrali ed una torre. La superficie abitabile è di circa 150 mq. Al piano terreno si trova un’ampia cucina ben attrezzata con zona pranzo e uscita sul piano vicino all'ruscello. Nella parte posteriore si trova un ulteriore posto per dormire ed un bagno con doccia. Al 1. piano vi è un ampio soggiorno a doppio volume dotato di un grande camino che accede all'esterno su una terrazza ed una piccola veranda coperta. Ci sono 2 camere da letto e un bagno con vasca. Dal soggiorno si raggiunge tramite una scala di legno la terza camera nella parte bassa della torretta. La quarta camera da letto ha accesso dall'esterno tramite un caratteristico arco antico che porta alla stanza superiore nella torre. La struttura è in buone condizioni ma i bagni necessitano di modernizzazione. Il mulino viene utilizzato attualmente come seconda casa e viene riscaldata tramite le sue stufe ed il camino. Poco distante su una collinetta si trova un piccolo rudere di ca 15-20 mq che potrebbe essere ristrutturato come poolhouse oppure come ulteriore dependance per ospiti. Il luogo è meraviglioso per la sua privacy e la configurazione architettonica medievale allude ad altri tempi. Qui grandi e piccoli trovano un contesto fuori dal solito pur rimanendo vicino a tutti i servizi.3 ettari di terreno con ulivi e boschi circondano la proprietà.

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Casa colonica con piscina e tennis nel Chianti
Casa colonica con piscina e tennis nel Chianticlose

Questa casa colonica in pietra con piscina e campo da tennis si trova a pochi km da Castellina in Chianti, in una posizione isolata e gode di una vista splendida sugli oliveti ed i vigneti che hanno resa famosa il Chianti, fino alle torri di San Gimignano. La villa principale è suddivisa su tre piani: al piano terreno si trova un'ampia sala con camino e tavolo da biliardo, un luminoso studio, una sala da pranzo con accesso alla terrazza coperta ideale per pranzi e cene all'aperto, una cucina, un bagno di servizio, un secondo soggiorno con camino con l'accesso ad un'altra terrazza, parzialmente coperta, con forno per il pane, e al giardino. Una scala a chiocciola porta al primo piano dove troviamo una camera padronale con camino, soppalco e bagno en suite, una camera doppia, un bagno e una terza camera matrimoniale con accesso diretto alla loggia e al giardino. L'ultimo piano dispone di una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una cabina d'armadio. A pochi metri dalla casa principale si trova il fienile di circa 60 mq su due livelli che necessita di una modernizzazione. Il piano terreno consiste di una stanza per gli attrezzi, che potrebbe diventare anche una cucina, un piccolo bagno ed una grande stanza/camera, a doppio volume, con una scala di legno che porta al primo piano con un piccolo soggiorno e accesso diretto alla terrazza e alla piscina. L'immobile e circondato da 3,2 ha di terreno con 150 ulivi, campo da tennis e piscina (10 x 6 mt. recintato).

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vendesi villa storica vicino a Greve in Chianti
vendesi villa storica vicino a Greve in Chianticlose

 

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Vendesi azienda vinicola biologica nel Chianti Classico
Vendesi azienda vinicola biologica nel Chianti Classicoclose

Nel cuore del Chianti Classico, tra Firenze e Siena, si trova questa tenuta vitivinicola biologica con una villa principale, vari annessi e 42 ettari di terreno tra vigneti, uliveti e boschi.I 10 ha di vigneto sono esposti a sud/sud-est e sono coltivati con Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon. La produzione annua è di circa 45.000 bottiglie di Chianti Classico DOCG e IGT con la possibilità di aumentarla. I vini della Azienda sono conosciuti per la loro eccellenza e grande qualità e hanno ricevuti numerosi riconoscimenti. Il prezzo di vendita comprende inoltre tutte le macchine agricole e la cantina, attrezzata con botti di rovere per oltre 300 ettolitri e 300 ettolitri di Barriques e Tonneaux francesi, insieme ai tini di cemento per la fermentazione e non ultima la vinsantaia.La superficie totale degli edifici è di 1800 mq è comprendono da una villa principale di 350 mq, una dependance (96 mq), una cantina (800 mq), un appartamento (70 mq) e una dependance per deposito attrezzi e macchine (480 mq). Date le sue caratteristiche e la sua vicinanza a una città, la villa può essere utilizzata come residenza principale, casa di campagna o per affitti vacanze.

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Albergo con piscina e ristorante vicino Firenze
Albergo con piscina e ristorante vicino Firenzeclose

Delizioso albergo con piscina e ristorante vicino a Firenze, in un’oasi di tranquillità in posizione panoramica. La proprietà risorge su un' antica cappella del XII secolo e comprende due fabbricati  restaurati ad arte e trasformati in  residenza di campagna ed attività alberghiera, con 8 appartamenti con 14 camere totali. La villa su tre piani con terrazza e loggia è di 650 mq  mentre la dependance si sviluppa  su due piani e piano semi interrato e comprende un ampio appartamento privato con 2 camere ed altre 3 camere per ospiti. Il complesso è  inserito in un parco di cipressi secolari di 8000 mq, con piscina 15 m x 7  e giardino a parco con rose e siepi. Prezzo interessante!Sul terreno adiacente si trova un impianto  per la produzione di biomassa che alimenta la struttura con riscaldamento e aria condizionata. Ha un ritorno di € 45.000/ anno, può essere acquistato separatamente. 

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Colonica con piscina e vista a Radda in Chianti
Colonica con piscina e vista a Radda in Chianticlose

Immersa nella campagna attorno a Radda in Chianti con vista panoramica su vigneti e oliveti, si trova questa spaziosa colonica, con adiacente casa per gli ospiti e piscina. La proprietà è stata ristrutturata egregiamente, con dettagli della tradizione toscana, come travi in legno a vista e pavimenti in cotto. La casa principale di 440 mq su due livelli con diversi soggiorni e zona pranzo (un soggiorno è 60 mq), 11 camere e 10 bagni. Accanto alla casa principale, con accesso indipendente, si trova la casa per gli ospiti di circa 140 mq divisi su due livelli con soggiorno e sala da pranzo, cucina, 3 camere e 4 bagni.La proprietà è circondata da un giardino di 20.000 mq con prati, ulivi e alberi da frutto, e dispone inoltre di una piscina di 7 x 14 m, una grande terrazza e un garage sotterraneo di 150 mq.Attualmente l'immobile viene affittato durante la stagione estiva.   


Appartamenti, Ville, Attività Ricettive, Aziende Vinicole e Agricole in Vendita in Toscana
La nostra grande collezione di immobili residenziali in vendita in tutta la Toscana comprende appartamenti a Firenze, piccole case o rustici in proprietà finemente ristrutturate, case coloniche della tradizione toscana, le grandi case di campagna con vigneti e oliveti, ville spettacolari sulle colline di Firenze, appartamenti scavati nella murate di borghi medievali e porzioni di ville trasformate in appartamenti. Immobili commerciali e agricoli in Toscana per la vendita includono cantine, bed & breakfast e fattorie o agriturismo avviati come investimento. Affidati alla nostra esperienza di lavoro con numerose aziende riconosciute a livello internazionale per la vendita di proprietà vinicole dei più importanti marchi nel mondo del vino!

"Toskana.it" di Studio Montagliari Immobiliare raccoglie il portfolio completo di tutte le più raffinate proprietà immobiliari nei dintorni di Firenze, Siena, San Gimignano, Cortona ed in particolare nel Chianti. Toskana.it, Il Vostro accesso personale alle migliori proprietà in vendita della Toscana.