Borgo da ristrutturare con 12 +8 ha di vigneto nel Chianti Classico - STUDIO MONTAGLIARI IMMOBILIARE - www.toskana.it - Vendita di ville, casali, appartamenti di pregio, aziende agricole e attivita' ricettive in Toscana

- Fasce di prezzo
  
  0 - 300.000 EUR (3) 300.000 EUR - 500.000 EUR (1) 500.000 EUR - 800.000 EUR (6) 800.000 EUR - 1.2M EUR (16) 1.2M EUR - 2M EUR (13) 2M EUR - 5M EUR (27) 5M EUR+ (5)
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- Tipologia
  
  Proprietà Esclusive (10) Aziende Vinicole (8) Ville Storiche (2) Tenute per Investitori (1) Da Ristrutturare .. (2) Case di Campagna (5) Proprieta Ricettive (10) Appartamenti di Prestigio (5) Alberghi (2) Venduti da noi (20)
- Zona
  
  Chianti (54) Siena (5) Cortona (1) Firenze (1) Maremma (2) Pisa (1) Volterra (1)
- Camere da letto
  
  1 (2) 2 (1) 3 (4) 4 (9) 5 (8) 6 (7) 7 (4) 8 (3) 9 (4) 10 (3) 11 (4) 12 (2) 14 (3) 15 (2) 16 + (8)
- Bagni
  
  1 (2) 2 (4) 3 (9) 4 (11) 5 + (38)
- Features
  
  Campo da tennis (2) Da ristrutturare (7) Garage (2) In paese (2) Oliveto (31) Prezzo abbassato (1) Reddito potenziale (12) Scuderia (2) Vicinanza Firenze (12) Vicinanza mare (3) Vigneto (23)

RIF. 3238 - Borgo da ristrutturare con 12 +8 ha di vigneto nel Chianti Classico

3238 / Borgo da ristrutturare con 12 +8 ha di vigneto nel Chianti Classico

Borgo da ristrutturare con 12 +8 ha di vigneto nel Chianti Classico

€ 4.800.000

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EUR. 4.800.000

Caratteristiche

Vicinanza Firenze: 16 km

Terreno: 77 ha

Vigneto: 12 ha + 8 ha Chianti Classico DOCG

Oliveto: 20 ha

Da ristrutturare : 1.714 mq

Classe energetica: G

Planimetrie

Photogallery

Descrizione della Proprietà

Questo storico borgo in pietra a vista risale al XII secolo ed è situato in posizione panoramica a soli 16 km da Firenze e necessita di un intervento di restauro completo. Intorno ai fabbricati pressoché diruti si estende un terreno di complessivi di 80 ha di cui 12.24.26 di vigneto Chianti Classico DOCG in piena produzione e ulteriori diritti di re impianto per 8 ha di vigneti Chianti Classico. Restano 20 ha di uliveto specializzato, 20 ha di seminativo e 20 ha di bosco.
La visione è quella di investire nella creazione di una prosperosa tenuta vitivinicola con propria cantina nel complesso colonico, oltre a svolgere ospitalità di agriturismo e la possibilità di creare un brand.
Siamo a pochi km dalla storica vigna di Villa Tignanello che ha portato a grande fama aziende come quella della famiglia Antinori.
L'intera struttura con una superficie di 1.715 mq è suddivisa già in 4 grandi volumi e una torre di guardia oltre ad un fienile indipendente. La disposizione dell'edificio è ideale per l'attività ricettiva nonché una cantina idonea per la vinificazione e l'invecchiamento.