RIF. 2906 - Dimora elegante in posizione panoramica
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€ 1.650.000

10 camere
9 bagni

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EUR. 1.650.000

Caratteristiche

10 camere
9 bagni

Superficie : tot. 610 mq
Annesso: 200 mq
Classe energetica: G
Piscina: 10 x 7 mt.
Giardino privato: 5.200 mq
Distanze: San Gimignano 7 km, Certaldo 3 km, 20 min. Campo da Golf Castelfalfi

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Photogallery
  • Descrizione della Proprietà

    Tra Certaldo e San Gimignano in posizione dominante e panoramica Villa Leopoldina con adiacente fienile, piscina e uno splendido parco di 5.200 mq.
    Si raggiunge la proprietà attraverso una suggestiva strada con cipressi secolari.
    La Villa misura ca. 410 mq e presenta una torre centrale utilizzata un tempo come colombaia. Al piano terra, con affaccio sul giardino, è presente un'unità indipendente composta da due camere da letto, 2 bagni e zona giorno; l'altro appartamento principale è composto da un doppio soggiorno camera da letto e bagno al piano terra; al primo piano un ampio e luminoso soggiorno con camino, 4 camere matrimoniali, 3 bagni e cucina. Alla torre si accede dal soggiorno centrale al primo piano e dispone di una graziosa camera da letto con un piccolo bagno.
    Il fienile misura ca. 200 mq ed è composto da ampio ingresso, zona pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi e soppalco di circa 50 mq adibito a prolungamento della zona giorno. Infine, è presente un ampio locale con ingresso indipendente utilizzato per riporre attrezzature e attrezzi.
    La proprietà è stata completamente ristrutturata circa 30 anni fa ed è stata costantemente mantenuta; nella Villa non è presente l'impianto di riscaldamento, una caldaia a pellet provvede al riscaldamento del fienile in modo economico.
    Il romantico giardino, con vari spazi esterni privati e tranquilli, dispone di diverse piante e fiori oltre a grandi prati, tutti tenuti in modo impeccabile.
    In posizione riservata si trova una piscina 10 x 7 metri, oltre la quale si trova un piccolo uliveto, con circa 40 piante di olivo.

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