RIF. 2932 - Piccolo borgo con vigneto e uliveto nel cuore del Chianti Classico
2932 / Piccolo borgo con vigneto e uliveto nel cuore del Chianti Classico
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€ 1.700.000

12 camere
8 bagni

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EUR. 1.700.000

Caratteristiche

12 camere
8 bagni

Superficie : 408 mq abitabili, 260 mq cantina e locali agricoli, 28 mq ex cappella, 34 mq annesso
Annesso: 34 qm, da restuarare
Cantina: 260 mq
Classe energetica: G
Terreno: 16 ha
Vigneto: 0,5 ha Trebbiano e Malvasia
Oliveto: 3,6 ha oliveto con circa 200 alberi
Reddito potenziale: ideale per affitti turistici
Distanze: 4 km Panzano in Chianti, 6 km Greve in Chianti, 38 km Siena, 28 km Firenze

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Photogallery
  • Descrizione della Proprietà

    La proprietà fa parte di un piccolo borgo e si trova su un promontorio che sovrasta la Val di Pesa in posizione panoramica con favolosa esposizione a sud ovest con ampia vista, al margine occidentale della cosiddetta “Conca d'oro” di Panzano in Chianti, una delle migliori aree per la produzione di vino nel Chianti Classico.
    Gli antichi edifici dell’ex convento risalgono al 1400 e sono ordinati a forma di ferro di cavallo con una suggestiva corte interna.
    Con una superficie totale calpestabile di 410 mq l’edificio è suddiviso in 3 appartamenti con un totale di 12 camere da letto e 8 bagni, più cantina, sala degustazione, officina e vari magazzini. La ex cappella è restaurata ed è collegata al riscaldamento centralizzato. A valle si trova un fienile da restaurare, composto da 2 stanze.
    Il terreno circostante è di complessivi 16,7 ha di cui 8,6 ha di bosco di cipressi e querce, 3,6 ha coltivati ad oliveto e 0,5 ha a vigneto (Trebbiano e Malvasia). 3,9 ha di terreno agricolo sono attualmente inutilizzati.
    La produzione comprende vino bianco, vinsanto, aceto e olio.

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