EUR. 2.900.000
10 camere
10 bagni
Superficie : tot. 1425 mq (990 mq villa + 315 qm + 120 qm annessi)
Classe energetica: G - 305,9 kWh/mq anno, G - 423,0 kWh/mq anno
Piscina: 11,5 m x 6
Campo da tennis: recintato, fondo sintetico, illuminazione
Terreno: 1,64 ha
Reddito potenziale: reddito da affitto stagionale
Distanze: Castellina e Panzano 6 km, Siena 32 km, Firenze 35 km
Questa casa colonica con campo da tennis e piscina in Chianti è situata nel cuore del Chianti Classico, tra Firenze e Siena offrendo la pace e la tranquillità della vita in campagna pur stando vicino a città ed aeroporti.
La proprietà di 990 mq è interamente in pietra ed è circondato da olivi ed alberi di alto fusto. E' conformato da 3 fabbricati piu un doppio garage oltre alla piscina, campo da tennis e 0.5 ha di vigneto da reimpiantare. La villa il cui nucleo più antico era una torre d’avvistamento del XIII° secolo si sviluppa su 3 piani con soffitti con travi in legno di castagno e pavimenti originali in terracotta. Al piano terreno sono collocati la cucina, sala da pranzo, salone, 2 bagni, lavanderia nonchè un'ampia sala pranzo formale con uscita all'esterno; al primo piano che ha accesso anche tramite una scala in pietra esterna, si trovano 3 saloni, uno studio con camino, 2 grandi camere doppie con bagno en suite; al secondo piano altre 4 camere e 3 bagni. Un piccolo appartamento per lo staff è al lato della villa con un accesso indipendente. Sul retro e adiacente alla villa si appoggia un edificio su due piani adibito a magazzino e rimessaggio agricolo e stireria.
L' annesso ristrutturato per il casiere dispone di una cucina, soggiorno, 3 camere e 2 bagni. Nel seminterrato accanto si trova la suggestiva ex tinaia da restaurare.
Nell'giardino vi sono 2 pergolati, uno con barbeque, dove è possibile pranzare all’aperto e stare vicino alla piscina. Il campo da tennis è collocato a ca 50 m dall'abitazione ed è accostato da un campo dove è possibile reimpiantare un mezzo ettaro di vigna Chianti Classico. I paesi di Castellina, Panzano e Radda in Chianti sono equidistanti con la presenza di rinomati ristoranti e mercati settimanali.
La proprietà è ben organizzata per l'affitto settimanale come villa intera, con una clientela ormai affezionata.